Publikováno: 24. 1. 2018
Průměrná tržní cena zemědělské půdy v Česku v roce 2017 meziročně stoupla o 15,2 procenta na 23,51 Kč za metr čtvereční, tempo růstu tak zpomalilo z předloňských více než 25 procent.
Letos se očekává další zpomalení, ceny by se mohly zvýšit tempem pod deset procent. Dnes to uvedla ve zprávě o trhu s půdou poradenská a realitní společnost Farmy.cz, jež se na prodej farem a zemědělských nemovitostí specializuje. Podle Jiřího Jaklína z konkurenční společnost Agro21 jde o průměrnou cenu, neboť medián cen se podle něj pohybuje kolem 20 Kč/m2.
Zemědělská půda se loni podle zprávy prodávala nejčastěji za tržní ceny mezi 15 a 40 Kč/m2. "Ve srovnání s předchozími lety tak došlo ke zpomalení tempa růstu cen. Přesto za posledních pět let vzrostly tržní ceny zemědělské půdy bezmála na dvojnásobek," dodává zpráva.
Ceny loni rostly zejména v první polovině roku. Vzrostl přitom rozdíl mezi tržními cenami orné půdy a trvalých travních porostů na 34 procent proti předloňským 27 procentům rozdílu. Největší zájem byl o výměrách střední velikosti mezi pěti a 60 hektary.
Nejvyšší ceny byly v okolí Prahy, kde cena dosáhal i více než 50 Kč/m2. Nadprůměrné ceny byly i v oblasti Hané, Královéhradecka, Mladoboleslavska, Kolínska nebo jižní Moravy.
V letošním roce Farmy.cz očekávají zpomalení růstu tržních cen. Pokud by se přijaly legislativní návrhy, které podporuje Agrární komora v podobě ohlašovací povinnosti při prodeji půdy a které jsou také v programovém prohlášení menšinové vlády v demisi premiéra Andreje Babiše (ANO), bude podle firmy velmi důležité přesné znění této regulace.
V letošním roce se očekává zpomalení růstu cen pod deset procent.
Autor: ČTK
Agroexkurze - 3.-4. října 2018
